在進行智能建築工程之前，准確的理解弱電工程、系統集成與智能建築的基本概念，尤其對于采用何種的系統集成手段對做好智能建築是很有必要的。

　　究竟弱電工程是什麽?系統集成是什麽?智能建築是什麽?系統集成是否就是智能化建築?如何對上述工程定義。如何把握好建設投資的適度，並在今後的使用過程中切實保證弱電各子系統以及建築物的智能化管理的功能達到當初所預計的目的，無論對投資方還是使用方都是很重要的。

　　智能化工程及弱電系統工程，目前已經在一些重大的建設項目中與建築結構、機電設備安裝、內外裝飾工程列爲同等重要的單位工程。但是，由于智能化工程相對其他傳統建設項目起步較晚，屬于朝陽產業。同時涉及建設、信息、公安、消防、電信、廣電等部門在上述工程界面內容的互爲交叉難于協調，故疏于工程規範化標准的綜合性的具體操作等現象。另外，在設計領域裏，由于沒有此項工程設計的取費依據及取費標准，而是將智能化技術含量很高的這樣一個工程按建築電氣工程設計取費，故費率很低，加上很多設計院也缺少智能建築的系統集成設計人員。

　　所以國內大多甲級建築設計院對智能建築工程設計普遍沒有積極性。這種設計的缺位，就往往由集成商取代了。集成商爲取得工程的承包資格，常常免費爲建設方設計，而集成商無論從設計經驗和各專業圖紙的協調以及圖紙之間的縱横質量深度無法與正規設計院相比，造成設計圖紙的質量普遍偏低現象。這種本末倒置的做法很是影響智能建築工程的發展。所以在驗收上述工程時，不難發現在對整體的傳統建設項目驗收過程中，智能化工程及弱電工程卻成了驗收中的弱項，甚至是空白點。這對建設方合同利益維護方面，顯然處于下風。尤其對今後的使用方面帶來很不好的影響。存在這方面的問題是多方面的原因，但有一點不可否認，那就是在工程的前期工作中，沒有將上述工程准確的定位，究竟是建設幾個單獨的弱電工程?還時建設具有系統集成含有智能化特點的工程。因而較爲准確的理解並清楚上述工程之間的區別和基本概念是很有必要的。

　　一、弱電工程是目前各類建築建設項目的基本單元，已經成爲各類建築項目中不可缺少的建設子項目。既是目前住宅小區建設，它的弱電工程建設目前也得到了很大級別的提高，例如，由原來的有線電視、寬帶網建設發展到小區的閉路電視監控、樓宇門禁、三表遠抄及科學物業管理等。在隨着綠色建築的興起，有可能家用電器集成與家用信息網絡交換機、服務器的結合將形成真正的智能建築住宅小區並顯示極大的人性化、科學化和環保的作用。而與之相關的弱電工程是必不可少的。尤其在一些大型的公共建築屋內，其弱電各系統的工程種類就更加的廣泛了。可以這樣說，在進行弱電工程項目投資時，根據自身的需求，可以不考慮系統集成以及具有智能建築化特點內容的工程，但進行系統集成與智能化建築工程的內容時，就必須有各弱電子系統工程的物理形態，因爲弱電工程提供的是技術现有產品，是向建築物內提供並正常發揮體現的一種技術功能。例如，在建設閉路電視監控工程時，最終能在監控室和分控室及時獲得現場的監視圖像和報警信號，並且在硬盤錄像機裏有一定的錄像保留時間記錄，這就達到了實用目的。這樣的工程造價與整體建築造價相比就很小了，而且易施工。

　　至于是否再上一個信息平台進行BMS的集成，那就另當別論了。如果僅僅是爲了某一個功能的實現，同時考慮到投資的限額以及物業管理人員的維護水平所限，可以暫時不要盲目做大的系統集成。有的相對獨立的弱電工程在本身具有的集成條件下就能達到應有的功能了。既是樓宇內有大型的中央集中空調，也不要爲此擔心是否沒有了BMS集成系統就會對空調設備以及其他樓宇設備的功能正常使用就會出現負面影響，這是兩個不同的概念。

　　二、系統集成不是具體的技術现有產品，僅是一種技術手段而已。例如，在一建築物內，如果有諸多的弱電子系統以及大型的中央集中空調、大面積的公共區域照明工程、機電設備，給排水等建設項目，而且系統間的樓宇設備管理維護與信息共享的需求日趨明顯，這就要通過一種新的技術手段把這些相對獨立的弱電子系統以及空調、機電、照明等系統連接起來，從根本上改變以往傳統管理的模式而實現系統的模塊化管理，這必定牽扯許多的不同的廠家、不同的設備組件，以及不同的軟件配置，爲了使這些现有產品技術達到統一協調即相互的匹配，實現互聯互通從而達到整合後的系統綜合性及高效率的管理以及系統相關連的自動化實現和信息數據收集與處理等功能，這便引用新的技術手段，即系統集成。這顯然要比做幾個單獨的弱電工程要複雜。因爲系統集成所需要相關的網絡技術、數據庫技術、中間件技術基礎等條件是否能達到各個異構系統之間的信息共享關系到系統集成的成敗。